Gerador para condomínio: manual ou automático?
Gerador para condomínio: manual ou automático?
Elevadores parados, portaria sem energia, áreas comuns no escuro. Saiba como dimensionar e escolher o gerador certo para o seu condomínio — e por que a partida automática faz toda a diferença.
O que um apagão causa em um condomínio?
Em condomínios, uma queda de energia vai muito além do inconveniente. Elevadores param entre andares, portaria eletrônica fica inoperante, câmeras de segurança desligam, bombas d'água param e moradores ficam sem acesso às áreas comuns. Para condomínios com idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida, o risco é ainda maior.
Elevadores
Param imediatamente com a queda de energia, podendo deixar moradores presos entre andares.
Segurança
Câmeras, interfones, controle de acesso e portaria eletrônica ficam inoperantes.
Bomba d'água
Sem energia, a bomba para e os andares mais altos ficam sem água rapidamente.
Áreas comuns
Hall, garagem, escadas e corredores ficam no escuro, criando risco de acidentes.
Manual vs. Automático (ATS): qual escolher?
🔢 Gerador Manual
- Menor custo de aquisição
- Requer funcionário para acionar
- Demora de 5 a 15 minutos para entrar em operação
- Elevadores ficam parados até o acionamento
- Adequado apenas para condomínios com portaria 24h
- Maior risco de falha humana em apagões noturnos
⚡ Gerador Automático (ATS)
- Detecta a falta de energia e liga sozinho
- Operação em menos de 30 segundos
- Sem necessidade de intervenção humana
- Elevadores voltam automaticamente
- Funciona 24h, mesmo sem porteiro
- Obrigatório por norma em muitos municípios
Recomendação: Para condomínios, o gerador com partida automática (ATS) é quase sempre a única opção viável. Além da segurança dos moradores, muitas prefeituras e normas da ABNT exigem o sistema automático para edifícios com elevadores.
O que dimensionar no gerador do condomínio?
O gerador de condomínio não precisa atender os apartamentos — apenas as áreas comuns e sistemas essenciais. Isso reduz significativamente a potência necessária e o custo do equipamento.
| Sistema | Potência Média (W) | Pico de Partida (W) | Prioridade |
|---|---|---|---|
| Elevador social (1 cabine) | 3.000 – 7.500 | 9.000 – 20.000 | Alta |
| Elevador de serviço | 2.200 – 5.500 | 6.000 – 15.000 | Alta |
| Bomba d'água principal | 750 – 3.700 | 2.500 – 10.000 | Alta |
| Bomba de incêndio | 3.700 – 7.500 | 10.000 – 20.000 | Alta (obrigatório) |
| Iluminação de emergência | 500 – 2.000 | 500 – 2.000 | Alta |
| Portaria e controle de acesso | 500 – 1.500 | 1.000 – 2.000 | Alta |
| Câmeras de segurança | 200 – 800 | 400 – 1.000 | Alta |
| Iluminação de áreas comuns | 1.000 – 5.000 | 1.000 – 5.000 | Média |
| Ar-condicionado da portaria | 900 – 1.800 | 3.000 – 5.500 | Média |
| Piscina / sauna / academia | 2.000 – 8.000 | 5.000 – 20.000 | Baixa |
Potência recomendada por porte de condomínio
🏠 Condomínio pequeno (até 30 unidades)
1 elevador + bomba d'água + iluminação + portaria + câmeras.
Recomendado: 15 a 20 kVA diesel automático🏢 Condomínio médio (30 a 100 unidades)
2 elevadores + 2 bombas + iluminação completa + portaria + segurança + áreas de lazer básicas.
Recomendado: 30 a 50 kVA diesel trifásico automático🏣 Condomínio grande (100+ unidades)
Múltiplos elevadores + bombas + sistemas de incêndio + lazer completo + subestação própria.
Recomendado: 75 kVA ou mais — projeto elétrico específico necessárioNormas e obrigatoriedades
A ABNT NBR 7094 e as normas municipais de segurança contra incêndio exigem que edifícios com elevadores e sistemas de combate a incêndio possuam grupo gerador com partida automática. Além disso, o gerador deve ser instalado por profissional habilitado (engenheiro eletricista) com ART registrada no CREA.
Importante: A instalação do gerador em condomínios deve ser aprovada em assembleia e executada por empresa especializada. A Ideal Gerador oferece suporte técnico completo, do dimensionamento à instalação.
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